У Рівненській обласній державній адміністрації відбулося друге засідання архітектурно-містобудівної ради при департаменті з питань будівництва та архітектури облдержадміністрації. Участь у засіданні взяли члени ради, а також представники органів виконавчої влади та місцевого самоврядування. Під час засідання розглянули 9 проєктів містобудівної документації, а саме:
1. «Детальний план території земельної ділянки для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості кадастровий номер 5620410100:01:006:0367 площею 2,9125 га, яка розташована за межами м. Березне Рівненського району Рівненської області».
2. «Детальний план території житлової групи на земельних ділянках з кадастровими номерами 5624682000:04:028:0206, 5624682000:04:028:0207, площею 4,5662 га, яка розташована за межами населених пунктів Великоомелянської сільської ради Рівненського району Рівненської області».
3. «Детальний план території житлового кварталу змішаної поверховості із закладами обслуговування на земельній ділянці з кадастровим номером 5623483900:04:012:0388 площею 13,8632 га за межами населених пунктів Малолюбашанської територіальної громади Рівненського району Рівненської області».
4. «Оновлення та внесення змін до містобудівної документації «Детальний план території, що обмежується вул. Прибережна (від перехрестя з вул. С. Руданського до перехрестя з вул. 8 березня) та прилеглими до неї територіями».
5. «Детальний план території для будівництва готельно-ресторанного комплексу на земельній ділянці з кадастровим номером 5624680700050171407 площею 0,3975 га, яка розташована на території Білокриницької сільської ради Рівненського району Рівненської області».
6. «Детальний план території, що обмежується частиною вулиці Дерев’яна в м. Костопіль Рівненської області».
7. «Детальний план території житлової багатоквартирної забудови із закладами громадського обслуговування на земельній ділянці з кадастровим номером 5623410100:02:002:0166, площею 0,2104 га за адресою вулиця Свободи, 12-А в м. Костопіль Рівненського району Рівненської області».
8. «Детальний план території для розміщення та експлуатації об'єктів дорожнього транспорту на земельній ділянці з кадастровим номером 5624680700:05:018:0150 площею 0,2400 га, яка розташована на території Білокриницької сільської ради Рівненського району Рівненської області».
9. «Детальний план території масиву житлової забудови «Лісовий» за межами населених пунктів на території Корнинської сільської ради Рівненського району Рівненської області»
За результатами розгляду всі проєкти рекомендовано до доопрацювання з подальшим поданням на затвердження за умови врахування рекомендацій та зауважень, наданих органами виконавчої влади у своїх висновках.
Нагадаємо, що містобудівна документація є основою для розвитку громад. Вона допомагає: планувати забудову територій, залучати інвестиції, створювати комфортні умови для жителів, ефективно використовувати земельні та інші ресурси, забезпечувати сталий розвиток населених пунктів.
Відповідно до змін, затверджених Кабінетом Міністрів України наприкінці 2024 року, розгляд таких документів тепер здійснюють архітектурно-містобудівні ради при ОДА. Раніше ці повноваження були на рівні райдержадміністрацій та органів місцевого самоврядування.
Також у 2025 році набули чинності законодавчі зміни, які дозволяють до 1 січня 2028 року розробляти детальні плани територій за межами населених пунктів навіть там, де ще не затверджені комплексні плани просторового розвитку громад. Це дає громадам більше можливостей для реалізації важливих інфраструктурних та інвестиційних проєктів.
Містобудівна документація вважається завершеною та чинною лише після внесення даних до:
- Реєстру містобудівної документації Містобудівного кадастру на державному рівні;
- Державного земельного кадастру.
Це в свою чергу забезпечує прозорість, актуальність даних та законність подальших рішень щодо використання територій.
